京东方精电与京东方签订租赁框架合同

5月1日，京东方精电与京东方订立由2026年5月1日至2029年4月30日止的租赁框架合同。根据协议，京东方精电将租赁京东方或旗下附属公司拥有的物业，出租方将基于各方利益、市场行情等因素收取租金。

根据租赁框架合同下拟进行的交易为与京东方的新交易，因此没有历史交易数据。就2026年5月1日至2026年12月31日、截至2027年12月31日和2028年12月31日止财政年度及就2029年1月1日至2029年4月30日，租赁框架合同规定的年度上限分别为港币19百万元、港币15.5百万元、港币16百万元及港币5.5百万元。

京东方精电表示，公司拟通过租赁京东方集团旗下物业，进一步整合及优化现有营运架构与基础设施配置。董事会认为，订立租赁框架合同将为本集团提供一套兼具稳定性与灵活性的房地产资源解决方案。鉴于京东方集团拥有分布广泛、地理位置优越的多元化物业组合，此安排不仅能确保公司于业务扩张过程中，适时取得符合生产及办公需求的优质空间，亦有助减低因物业供应不稳或频繁迁址对日常营运造成的潜在干扰。

透过善用京东方集团现有的物业资源及管理能力，京东方精电得以在参考同类地区独立第三方市场租赁水平的基础上，按公平合理之条款取得所需物业，确保相关安排符合股东的整体利益。

此外，上述安排与京东方精电“轻资产”的营运策略高度一致，使公司毋须承担购置物业及相关基础设施建设所需的庞大前期资本开支，从而优化整体资本配置效率。京东方精电因此得以将财务资源集中投放于技术研发、产能提升及其他核心业务发展等高增值领域，提升公司于市场上的竞争优势。