着力构建“平台+投行”交易生态圈 北京产权交易所赋能存量资产高效盘活

存量资产的有效盘活，是提升资源配置效率、服务高质量发展的重要抓手。记者获悉，北京产权交易所通过着力构建“平台+投行”交易生态圈，聚焦各类存量资产盘活重点方向与核心领域，在赋能资产高效盘活、实现资产价值最大化等方面取得丰硕成果。

记者了解到，北京产权交易所立足要素资源高效配置核心功能，助力各级国有企业退出非主业、非优势业务板块，推动国有经济布局优化和结构调整。北京产权交易所依托海量投资人资源，通过提供顾问咨询、宣传推介、交易撮合等专业服务，今年前7个月，服务国企出清“两资”262.8亿元，处置亏损企业股权交易金额204.9亿元，助力中核集团所属企业转让同方工业信息技术有限公司80%股权项目、北控集团所属企业转让内蒙古科源水务有限公司67%股权项目等成功落地，为企业优化资产结构、聚焦主业发展提供强大支撑。

为盘活存量房产资源，推动资产增值与城市品质提升双向赋能，北京产权交易所持续深耕经营性房产、闲置楼宇、存量不动产盘活及土地二级市场交易，扎实开展尽调踏勘、价值研判、投资人推介等全链条服务。今年前7个月，成交房屋出租项目1215项，交易金额112.7亿元，助力国机集团所属王府井大街277号整体出租项目、北京市东城区新中街相关房产及土地转让项目等顺利完成，不仅有效盘活首都功能核心区存量土地房产，更为城市功能优化提升提供了可借鉴的范本。

唤醒沉睡资产，激活存量价值。针对在盘活闲废类和存货资产过程中的难点痛点，北京产权交易所积极发挥“发现投资人、发现价格”的功能优势，通过精准匹配供需、创新处置模式、强化宣传推介，着力打破资产流转堵点和信息壁垒，积极推动闲废资产“变废为宝”，深度挖掘存货资产潜在价值。

数据显示，今年前7个月，北京产权交易所落地闲废资产处置项目449项，成交金额5.1亿元，资产平均增值率达48%，典型示范案例不断涌现。服务中国华电所属河北华电石家庄裕华热电有限公司处置55批炉渣、粉煤灰等工业固体废物，成交金额1286万元；推动兵器工业集团所属哈尔滨龙江特种装备有限公司成功处置一批设备、原材料存货资产，成交金额187.9万元，增值率30.4%；助力顺鑫控股所属企业完成固定资产及存货转让，成交金额26.05万元，增值率达221.6%。

与此同时，锚定高标准市场体系建设目标，北京产权交易所还构建了全链条资产盘活服务生态。今年前7个月，服务行政事业单位资产和涉诉资产处置项目18175项，交易金额30.87亿元；完成不良债权处置项目37项，规模167.36亿元。此外，北京产权交易所强化危机资产处置、文物活化利用和文体旅产业提升、技术资产和碳资产盘活、资产证券化、数据资产盘活等服务，助力各类存量资产优化整合、提升综合利用效能。

据记者了解，为更好地服务各类盘活存量资产，北京产权交易所于近期上线“存量资产盘活服务专栏”。专栏聚焦存量资产高效盘活与价值提升，服务范围涵盖股权债权转让、房产土地转让出租、机器设备及闲废资产处置等14个领域。依托多年专业的服务能力和丰富的服务经验，北京产权交易所可为存量资产盘活提供顾问咨询、资产询价、尽调踏勘、宣传推介、交易撮合、金融服务等一站式全流程服务，在大幅提升交易效率、降低交易成本的同时，赋能存量资产高效盘活。

展望未来，北京产权交易所党委书记、董事长朱戈表示，公司将继续充分发挥“汇聚项目、汇聚投资人、汇聚专业服务”的平台优势，聚焦国企改革、产业升级、城市更新等重点领域，以“精益化、生态化、品牌化”服务为抓手，持续提升服务质、拓宽服务场景，纵深推进存量资产盘活，充分释放要素资源潜能，为构建现代化产业体系、助力中国经济行稳致远贡献更大力量。