行业观察

新快报讯 记者梁茹欣报道 8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》），将个人房贷期限由最长30年延长至最长40年。 在信贷方面，《意见》重点对开发贷款和个人住房贷款两项核心制度进行了优化。一是建立开发贷款主办银行制度，提升房地产行业转型发展的金融服务能力。《意见》明确，单个房地产项目对应一家主办银行，

快科技8月29日消息，都说海鸥是海边“飞行强盗”，如今它们明目张胆抢食已经成为英国海边、城镇的一大名场面。一项英国最新调研估算，英国民众每年被海鸥抢夺的食物总价值高达1.71亿英镑，约合人民币15.61亿元（注：推导出的估算值，并非真实统计的直接损失）。这份调研来自英国Compare the Market机构，调研面向2000名英国成年人开展样本问卷调查，数据显示，71%的英国人都遭遇过海鸥抢食或

IT之家 8 月 28 日消息，当地时间 27 日，据《连线》杂志报道，OpenAI 在开发一种更主动、能够长时间持续工作的 Codex，希望让旗舰 AI 智能体不再局限于等待用户下达任务。《连线》检查 Codex 近期的代码变更后发现，OpenAI 近几天开始在 Codex 命令行版本中加入“持久模式”。Codex 命令行工具的代码改动默认公开，OpenAI 的新功能通常也会先在这里出现，之后再

快科技8月28日消息，微信珊瑚安全发布清朗专项整治公告，专门整治账号昵称、头像、简介这类账号信息乱象。今年以来累计处置85831个违规账号，直接永久关闭1802个账号，不少账号因为ID、资料踩红线，被清空资料、禁言甚至封号。这次重点打击几类账号问题。第一类就是仿冒官方机构，昵称、头像照搬或者模仿党政机关、新闻媒体，比如带文旅发布、融媒这类字眼，容易让普通人误以为是正规官方账号，这是平台重点打击对象

网文小说圈又双叒地震了。前两天，起点彻底和 AI 撕破脸了，整治了一大批 AI 小说。其实下架 AI 小说并不稀奇，这几年各大平台都在轮番搞。但这次不同的是，起点对自家的爆款和大牛们也下手了。以下是网友收集的一小部分被波及作品，里面不乏很多均订过万、处在热门榜单上的作品。世超随便给你拉两个，《 山河鉴 》高订 87000、均订达到 32000；《 苟在武道世界成圣 》去年 8 月就月订过万，频繁保

让从未到过陌生环境的机器人仅凭语言指令完成取物任务，这项看似简单的操作，实则暗藏人工智能领域长期未解的深层矛盾。浙江大学ACES实验室与浙江人形机器人创新中心联合研发的TAMP-Nav系统，通过重构视觉语言大模型（VLM）的任务分配机制，成功突破三维空间导航的技术瓶颈，在主流测试基准上刷新纪录的同时，更揭示了具身智能系统设计的关键范式转变。传统导航系统的困境源于本质性的能力错配。当前主流方案多要求

英伟达最新财报显示，其2027财年第二季度营收达到962亿美元，同比增长106%，其中数据中心业务贡献890亿美元，增幅达117%。公司预计第三季度营收将突破1080亿美元，并罕见地给出2028财年收入增长约70%的长期指引。这一表现不仅超出市场预期，更暂时击破了"AI需求见顶"的市场猜测，但财报背后隐藏的资本与信用挑战正引发新的关注。支撑英伟达业绩持续攀升的，已不仅是GPU的销售数量。随着全球前

在人工智能领域，图像生成模型的训练规模与数据配比一直是困扰研究者的难题。尽管语言模型领域已有DeepMind提出的"Chinchilla法则"作为行业标准——每个参数匹配20个训练token，但图像生成领域始终缺乏类似的科学依据。Luma AI团队通过大规模实验发现，图像扩散模型的最优配比竟高达每个参数200个图像token，是语言模型的十倍之多。研究团队耗时数月，动用从10^19到10^22 F

福田汽车近日在X实验室举办品牌日暨新品发布会，吸引了超过600位产业投资人、核心客户、供应链伙伴、经销商及主流媒体代表参加。活动现场集中展示了四大核心成果：苍穹智驾产品架构平台发布、Galaxus R9重卡进军美洲市场、乐福V7 MPVan全球首发以及卡文星海新能源旗舰重卡上市。这一系列举措标志着福田汽车在智能驾驶、全球化布局和新能源领域实现多维突破，为商用车行业转型升级注入新动能。苍穹智驾平台推

哔哩哔哩近日发布的最新季度财报显示，平台在营收、用户规模及社区活跃度等核心指标上均实现稳健增长。财报数据显示，该季度总营收达79.4亿元，同比增长8%；日均活跃用户达1.17亿，同比增长7%；用户日均使用时长增至113分钟，总时长同比增长14%。这一成绩被业界视为内容平台在AI时代突破同质化竞争的典型案例。平台董事长兼首席执行官在财报分析中指出，互联网内容供给过剩的背景下，用户对优质内容的投入时间

在自然语言处理领域，字节级语言模型因其无需依赖固定词表、可处理任何语言文本的优势备受关注。然而，这类模型存在一个明显短板——生成速度慢。由于字节是比词更小的单位，一个英文单词或中文字往往对应多个字节，模型需要更多计算步数才能完成一句话的生成，如同将汉字拆成拼音字母写日记，笔画次数大幅增加。近期一项研究针对这一难题提出了创新方案。研究人员发现，现有分层模型已具备将字节流自动切分为"潜在token"的

在人工智能图像生成领域，一个长期被忽视的问题正被重新审视：不同任务所需的数据是否应该独立构建？阿里巴巴研究团队近期发表的论文提出，传统按任务划分数据的方式，正在导致大量重复劳动和效率损失。研究指出，文生图、图像编辑和知识关联三类任务的数据若能共享，可让模型像人类学习一样，先掌握基础能力再进阶复杂技能。传统方法中，三类任务的数据构建团队各自为战，导致模型在文生图任务中学到的文字渲染能力，无法直接迁移

领益智造近日披露2026年上半年财务报告，数据显示公司实现营业收入251.49亿元，较去年同期增长6.45%，延续稳健扩张态势。尽管营收规模持续扩大，但净利润指标出现波动，归属于上市公司股东的净利润为7.64亿元，同比下降17.88%；扣除非经常性损益后的净利润为3.89亿元，降幅达35.83%。公司经营活动产生的现金流量净额同比增长2.2%至17.1亿元，显示核心业务现金流保持健康水平。作为全球

芯原股份近日举办了2026年半年度业绩说明会，公司董事长兼首席执行官戴伟民在会上透露，自2025年起，公司新签订单呈现爆发式增长态势。数据显示，2025年全年新签订单金额达59.60亿元，而2026年1月1日至8月17日的新签订单金额已达2025年全年的254%。戴伟民表示，这一增长得益于公司在半导体领域的技术领先优势和客户的高度认可，预计未来新签订单将继续保持良好势头。关于订单统计口径，戴伟民进

英伟达最新公布的季度财报再次引发市场关注。数据显示，该公司当季营收达到约962亿美元，较去年同期增长106%；其中数据中心业务收入约为890亿美元，同比增幅达117%。公司对下一季度营收给出1080亿美元的指引，超出市场预期。财务主管在分析会上透露，2028财年营收预计将实现约70%的增长，但强调这一目标受制于当前供应链产能限制。市场需求持续旺盛的迹象在财报发布同期得到印证。亚马逊旗下云计算部门宣