行业观察

个人住房贷款期限上限调整后，已有银行火速落地执行。8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》），其中明确，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与商业银行协商确定。《意见》自印发之日起施行。8月31日，《证券日报》记者咨询相关银行官方客服后获悉，目前，建

快科技9月2日消息，小米18 Fold现身Geekbench跑分网站，型号为2608BPX34C。此次跑分测试的是AI性能分数，并非传统的单核或多核成绩。Geekbench页面显示，小米18 Fold的单精度分数为629，半精度分数为799，模型量化分数为634。此外，相关页面还披露了该机的其他配置信息，小米18 Fold内置16GB内存，出厂预装最新的安卓17操作系统，并首发搭载自研玄戒O3芯片

快科技9月2日消息，高通正式推出跃龙（Dragonwing）Q-2390和IQ-2390两款处理器，分别面向消费级物联网设备和工业边缘计算场景，进一步扩展其在边缘智能领域的产品布局。两款处理器均搭载四核Kryo CPU、Adreno704 GPU，并集成实时RISC-V微控制器，兼顾高性能计算与实时控制需求。软件方面，支持Linux、Android和Zephyr OS等主流操作系统，为开发者提供灵

IT之家 9 月 2 日消息，吉利银河旗下中大型纯电运动轿车银河 TT 已于 8 月 13 日开启预售，三款后驱版预售价 14.59-16.99 万元，小订已突破 2 万台。官方确认，银河 TT 将于 9 月 10 日在杭州正式上市。新车基于吉利纯电专属架构打造，提供后驱及四驱动力版本，全系标配 800V 高压平台与宁德时代定制电池。银河 TT 车身尺寸为 4999mm×1919mm×1479mm

IT之家 9 月 2 日消息，科技媒体 AppleInsider 昨日（9 月 1 日）发布博文，报道称苹果公司获批 AirPods 相关专利，可以定制耳机，从而为用户带来最舒适的佩戴体验。该专利名为《Fabric-based earbuds》（织物耳塞），提出通过带有三维传感器的电子设备，采集用户一只或两只耳朵的 3D 图像。计算设备随后分析图像，识别耳屏、对耳屏和耳甲腔（ cavum conc

IT之家 9 月 2 日消息，Valve 发布了 2026 年 8 月 Steam 平台软硬件调查数据，显示出玩家硬件配置持续向更高规格升级，Windows 11 系统占比进一步提升，同时高容量内存和显存的占比也有明显增长，多核心处理器渗透率逐步提高。Windows 11 64 位占比达到 70.97%，环比提升 0.71%，继续保持增长态势；Windows 10 64 位占比为 22.90%，环

快科技9月2日消息，博主Unbox Therapy带来了iPhone 18 Pro Max和iPhone Ultra折叠屏的机模上手视频。先来看iPhone Ultra折叠屏，其外屏尺寸约为5.5英寸，大小约等于一本标准护照，合上时可以作为常规手机使用，能够满足快速查看消息和单手操作的需求。在机身设计上，iPhone Ultra的单边厚度控制在5毫米以内，成为苹果史上最薄的iPhone机型。受限于

IT之家 9 月 2 日消息，雷蛇昨晚发布了其全新超便携手机游戏手柄 ——Razer Prio（中文名“雷蛇灵猫”），国行版定价为 799 元，美国售价 99.99 美元（IT之家注：现汇率约合 673.6 元人民币）。这款手柄采用独特的折叠设计，旨在解决传统手机手柄不便携带的痛点。其折叠后尺寸约为 107×67×23mm，整体大小接近一张信用卡，重量仅为 101 克。据介绍，雷蛇灵猫创新“一扭即

科技媒体 9to5Mac 昨日（9 月 1 日）发布博文，报道称 Meta 公司推出 Muse Voice Transcribe，这是其首个实时音频感知模型。开发者可通过 Meta Model API 调用该能力，定价为每 1000 分钟音频 3 美元（现汇率约合 20.2 元人民币），等同每小时 0.18 美元（现汇率约合 1.2 元人民币）。该模型在同一流程中整合流式自动语音识别、说话人分离与

近日，记者从自然资源部获悉，新一轮找矿突破战略行动再获标志性成果。安徽省宣城市茶亭地区铜金矿勘查取得重大突破，有望在华东地区新形成大型铜金资源基地，对于提升我国铜、金资源安全保障能力具有重大战略意义。 茶亭铜金矿床坐落于长江中下游成矿带南陵—宣城铜金矿集区，地处长三角腹地，是近年来我国在火山岩覆盖区新发现的具有超大型规模潜力的隐伏斑岩型铜金矿床。矿区主矿体长约1.2千米、宽约1.1千米，单孔矿体最

江西省自然资源厅党组书记、厅长 宋斌 习近平党建思想为深入推进新时代党的建设新的伟大工程提供了根本遵循和行动指南。江西省自然资源系统坚持把学习贯彻习近平党建思想作为当前和今后一个时期的重大政治任务，深刻理解把握其重大意义、精髓要义和实践要求，切实以高质量党建引领全省自然资源事业高质量发展。 坚持以党的政治建设为统领，把准自然资源工作正确方向 习近平总书记强调，党的政治建设是党的根本性建设，决定党的

C114讯 9月2日消息（云青）近日，“皖政通”及省电子政务外网量子技术应用项目公开招标。采购需求：项目分为5个包，其中第1包定制化软件详细设计服务等一批；第2包“皖政通”量子技术应用等一批；第3包量子技术授权服务等一批；第4包监理服务等一批；第5包软件测评服务等一批。预算金额：第1包17.56万元；第2包425.14万元；第3包328.4万元；第4包8万元；第5包5.85万元。总预算为785万元

IT之家 9 月 2 日消息，昨晚，正式就任苹果公司 CEO 的约翰 · 特努斯（John Ternus）入驻微博，并发布了首条博文“你好 hello”。而在特努斯的首条微博下，有网友吐槽其微博头像过于模糊，甚至有网友直言：“点开一看，糊得可怕。”IT之家观察评论区了解到，就在网友吐槽特努斯微博头像模糊几分钟后，运营该账号的团队“光速”相应，立即更换了一张高清头像素材。根据苹果官网介绍，特努斯 2

快科技9月2日消息，东风汽车日前宣布，马赫动力研发团队近日完成电机转子台架极限超速试验，爆破转速达到54461rpm，转子表面线速度365m/s，超过1马赫音速门槛（约340m/s）。据介绍，1马赫即声音在空气中的传播速度约340m/s，相当于中国高铁现行最高时速的约3.5倍、高速公路最高限速的约10.2倍。而2023年东风马赫动力发布200kW高速电机时，台架试验转速为34447rpm，转子表面

清晨阳光斜照进客厅，老张戴上老花镜，用语音遥控器轻轻一唤，电视便缓缓亮起——画面清晰却不刺眼，声音洪亮而柔和，子女远程设置好的节目单正静静等待。对银发族而言，一台好电视不只是播放工具，更是陪伴日常的视觉窗口、信息入口与情感纽带：它需足够清晰以照顾渐弱的视力，声音足够饱满以弥补轻微听力退化，操作足够简单以避开繁琐逻辑，能耗足够友好以契合节俭习惯，接口足够实用以连接老式机顶盒或收音设备。在这一需求背景